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Geräumiges Niedrigenergie-Holzhaus mit großem Garten in Arnstorf - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Niedrigenergie-Holzhaus mit großem Garten in Arnstorf

Arnstorf, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
2.660 €/m²
6
Zimmer
150
3/3
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
380 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1997
Zustand:new
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **energieeffiziente Doppelhaus in Holzständerbauweise** befindet sich in einer attraktiven Lage in Arnstorf und bietet viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über **6 Zimmer** und ein ausgebautes Dachgeschoss, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Wohnräume. Die moderne Bauweise als Niedrigenergiehaus sorgt für geringe Heizkosten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine **6.000 Liter Zisterne** zur Regenwassernutzung * Eine **Solaranlage** zur Stromerzeugung * **Zusätzliche Kaminöfen** für wohlige Wärme * Ein **Carport** für Ihr Fahrzeug * Ein **toller Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt

Die **Lage in Arnstorf** ist ideal für Familien. Die Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas
Grundstücksfläche:380 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Arnstorf
Region:Landkreis Rottal-Inn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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