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Neubau-Doppelhaushälfte in Dielheim: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Dielheim: Ihr Traumhaus wartet!

Dielheim, Bundesrepublik Deutschland

549.000 €
3.660 €/m²
5
Zimmer
150
new
Zustand
heat_pump
Heizung
260 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eleganten Doppelhaushälfte, die von einem erfahrenen Architektenteam auf einem ca. **260 m² großen Grundstück** in solider Massivbauweise errichtet wird. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **Planungswünsche noch zu berücksichtigen**, um Ihr neues Heim perfekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die **Netto-Raumfläche beträgt ca. 150 m²**, verteilt auf großzügige 5+kk Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten.

Das Innere des Hauses wird nach höchsten Standards gestaltet, wobei Wert auf Funktionalität und modernes Wohngefühl gelegt wird. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Netto-Raumfläche von ca. 150 m²** bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche.

* **Neubauprojekt** in bewährter Massivbauweise * Grundstücksgröße: ca. **260 m²** * Wohnfläche: ca. **150 m²** * Disposition: **5+kk** * Individuelle **Planungswünsche können noch berücksichtigt** werden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** in Dielheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Lage als **hochwertig** für Wohnzwecke auszeichnet. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit allem Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:260 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dielheim
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

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2.225 €/Monat
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