Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in bester Lage von Ladenburg

Erleben Sie stilvolle Architektur und modernen Wohnkomfort in dieser **kernsanierten Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Lagen Ladenburgs. Die Immobilie vereint eine **historische Ausstrahlung** mit zeitgemäßem Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und grünen Umgebung.

**Hochwertige Sanierung bis 2011** hat diese Immobilie zu einem Juwel gemacht. Auf ca. **152 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von einem großzügigen Wohn- und Essbereich über ein Homeoffice bis hin zu Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das **lichtdurchflutete Studio mit eigenem Bad und Zugang zur Loggia**, von der Sie einen malerischen Blick über die Dächer von Ladenburg genießen.

* Ca. **152 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Klimaanlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Ca. **176 m² Grundstück** * Terrasse und Loggia * Überdachter Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage von Ladenburg**, einer charmanten Stadt am Neckar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. Diese Kombination aus ruhiger Lage, hoher Lebensqualität und Nähe zu urbanen Zentren macht den Standort besonders attraktiv.