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Modernes Doppelhaus in Lingen: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 17
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Modernes Doppelhaus in Lingen: Ihr Traum vom Eigenheim

Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland

342.699 €
2.856 €/m²
4
Zimmer
120
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
785 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in Lingen, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das Haus wird im modernen Holzständerbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet einen hohen Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung.

**Raumwunder auf 120 m² Wohnfläche** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **120 m²**. Es verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner bietet. Die **zwei Etagen** sind optimal gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu vereinen. Die **zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein.

* **Nachhaltiges Bauen:** Zertifiziert nach DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Energieeffizienz:** Niedrigenergiehaus spart Nebenkosten. * **Schneller Bauprozess:** Trockene und geschlossene Bauteile ermöglichen schnellen Innenausbau. * **Individuelle Planung:** Architektenhaus nach Ihren Vorstellungen. * **Finanzierung:** Unterstützung durch starke Finanzierungspartner, auch ohne Eigenkapital.

**Attraktive Lage in Lingen** Das Grundstück befindet sich in einer **schönen und gut erreichbaren Lage** von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und wichtige Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den umliegenden Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Ein Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück, falls diese Lage nicht Ihren Vorstellungen entspricht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:785 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Lingen (Ems)
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.389 €/Monat
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