Exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Bestlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser herausragenden Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Aibling. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Südausrichtung** und eine **großzügige Dachterrasse** mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Berge – Ihr privater Rückzugsort.

**Hochwertige Materialien** und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss prägen das Innere. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen Sichtdachstuhl. Eine **luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel** und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet ein elegantes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein **Bad en suite mit freistehender Wanne** und großer Dusche. Ein zusätzlicher flexibel nutzbarer Wohnraum mit eigener Küche und Bad ergänzt das Angebot.

* **Großzügige Dachterrasse** mit Fernblick * Offener Sichtdachstuhl im Dachgeschoss * Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel * Kamin im Wohnbereich * Separates Apartment im Erdgeschoss (ideal für Vermietung/Gäste) * Zwei Balkone * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Bad Aibling ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zur charmanten Altstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Hervorragende Anbindung an die A8 (ca. 45 Min. nach München) und den Bahnhof.