Neues Einfamilienhaus in Velbert: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Velbert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **127,49 m²** erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gebaut. Sie haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und es ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten – von einem Ausbauhaus bis hin zur umfassenden professionellen Unterstützung. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

**Besondere Merkmale:** * **Nachhaltiges Niedrigenergiehaus** mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe * Großzügiges Grundstück von **380 m²** * **Flexible Ausbauoptionen** (Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe) * **Hohe Planungssicherheit** durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** für ein großzügiges Raumgefühl

Die Immobilie befindet sich in Velbert und bietet eine gute Infrastruktur. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu entrichten und belaufen sich auf ca. 92.000 EUR zzgl. weiterer Kauf- und Baunebenkosten. Dieses Angebot kombiniert die Vorteile eines modernen Fertighauses mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Kosteneinsparung durch Eigenleistung.