Moderne Doppelhaushälfte in Wolfsburg mit 5 Zimmern

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in **Wolfsburg**, die sich ideal für Familien oder Kapitalanleger eignet. Die Immobilie besticht durch ihre moderne und elegante Ausgestaltung und bietet eine großzügige Wohnfläche von **140 m²**.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räume sowie ein Badezimmer. Ein ausgebauter Dachboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine **Fernwärmeheizung** mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit der angrenzenden Doppelhaushälfte genutzt. Eine **Garage** mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird als Erbbaurecht angeboten, mit einer Laufzeit bis zum **31.12.2113** und einem jährlichen Erbbauzins von 2.016,74 EUR.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolfsburg, das überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.