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Umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit Garten in Oberndorf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit Garten in Oberndorf

Oberndorf am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
2.334 €/m²
6
Zimmer
98.1
F
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
321 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1957
Zustand:renovated
Energie:F

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Oberndorf am Neckar wurde **2016 umfassend saniert** und bietet auf ca. **98,1 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und eine praktische Eingangsebene, die durch die Hanglage des Grundstücks bedingt ist.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Die **6+ Zimmer** bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und insgesamt **2 Bäder** (1x Bad, 1x WC separat), was den Wohnkomfort erhöht. Die moderne Sanierung im Jahr 2016 sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard und reduziert den Renovierungsaufwand für den neuen Eigentümer erheblich.

Die Außenbereiche sind ebenso attraktiv gestaltet: Eine **Loggia** lädt zum Verweilen ein, während die nach Nordosten ausgerichtete **Terrasse** und der dazugehörige **Garten** Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und naturnahes Wohnen legen.

Die Lage in Oberndorf am Neckar zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen** sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart und Richtung Bodensee. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus überschaubarer Struktur, guter Versorgung und der reizvollen Lage im Neckartal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:321 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten

Lage

Stadt:Oberndorf am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

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928 €/Monat
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