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Neubau-Doppelhaushälfte in Hahausen – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Hahausen – Ihr Traumhaus wartet!

Langelsheim, Bundesrepublik Deutschland

285.698 €
2.391 €/m²
4
Zimmer
119.5
0/2
Etage
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
503 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Hahausen. Auf **zwei Etagen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 119,5 m²**, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und bietet mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Wohnkomfort.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, bei der Sie die Wahl aus zahlreichen Optionen haben, beispielsweise bei den Bodenbelägen. Diese sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Ein integrierter Dachboden bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.

* **KfW40-Standard** für höchste Energieeffizienz * Beheizung durch eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **3-fach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Architektenleistung** und umfassendes Sicherheitspaket inklusive

Die Lage in Hahausen besticht durch eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht kurze Pendelwege, während die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:503 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Langelsheim
Region:Landkreis Goslar
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

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1.158 €/Monat
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