Skip to main content
Ihr Traumhaus in Braunschweig: Doppelhaushälfte mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Braunschweig: Doppelhaushälfte mit Potenzial

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

389.570 €
1.485 €/m²
8
Zimmer
262.4
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
722 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Braunschweig zu gestalten. Dieses **energieeffiziente Doppelhaus** bietet auf einer Wohnfläche von **262,4 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte wird im **schlüsselfertigen Zustand** übergeben und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt **6 Zimmern** und **2 Badezimmern** verteilt auf **2 Etagen** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und verschiedene Lebensmodelle. Die Bauweise garantiert eine **kurze Lieferzeit** von nur 14 Wochen für alle Materialien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern pro Wohneinheit, was Flexibilität für Familienplanung oder die Einrichtung von Arbeitszimmern bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster mit natürlichem Licht erhellt.

**Ausstattung** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * Luft-Wasser-Wärmepumpe * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Markenprodukte aus dem eigenen Bemusterungszentrum

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Braunschweig. Gerne unterstützt Sie der Anbieter bei der Suche nach einem passenden Grundstück, falls noch nicht vorhanden. Die Lage im Wohngebiet bietet eine gute Basis für ein ruhiges Familienleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:722 m²

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.579 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt389.570 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00