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Neubau-Doppelhaushälfte in Delligsen: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Delligsen: Ihr Traumhaus gestalten!

Alfeld (Leine), Bundesrepublik Deutschland

234.000 €
1.773 €/m²
4
Zimmer
132
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
505 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Delligsen! Diese **projektierte Doppelhaushälfte** bietet auf **132 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Mit **vier Zimmern** und einem **großzügigen Grundstück von 505 m²** haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC für Komfort sorgen. Das Besondere an diesem Angebot: Sie können aktiv bei der **Gestaltung und dem Innenausbau mitwirken**, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in **zeitgemäßer Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-Standard 55**. Zu den Inklusivleistungen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung**.

Die Lage in Delligsen zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Genießen Sie die Ruhe eines Wohnumfelds, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein – perfekt für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:505 m²

Lage

Stadt:Alfeld (Leine)
Region:Landkreis Holzminden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

949 €/Monat
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