Stilvolles Doppelhaus in ruhiger Lage von Gütersloh

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **Gütersloh-Spexard**, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Das Haus "CELEBRATION 122" bietet auf einer Grundfläche von ca. 7,40 x 10 Metern eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche, die mit **drei Schlafzimmern** und **einem Badezimmer** ausgestattet sind. Die Möglichkeit, das Haus um ein drittes Geschoss zu erweitern, bietet zusätzliche Flexibilität für wachsende Bedürfnisse.

**Wichtige Merkmale:** * Kompakte und dennoch großzügige Bauweise * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss * Erweiterbar um ein drittes Geschoss * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch verschiedene Dachvarianten und Architekturbauteile * **122 m² Wohnfläche**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A2 und A33 sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, mit Parks und Sporteinrichtungen in der Nähe. Gütersloh-Spexard vereint städtischen Komfort mit ländlicher Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität.