Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Ludwigsburg

Dieses charmante **Doppelhaus** in Ludwigsburg bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** und einem ca. **394 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** und eine **moderne, energieeffiziente Bauweise** (Energieeffizienzklasse A+) zeichnen diese Immobilie aus. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt **6,5 Zimmer**, darunter fünf Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, zusätzlichen Schlafräumen und Bädern im Unter- und Obergeschoss sowie einem Spitzboden für Stauraum lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Dreifachverglaste Kunststofffenster für exzellente Wärmedämmung * Modernes Belüftungssystem * Effiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Speicher (Energieeffizienzklasse A+) * Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten * Zusätzlicher Wohnraum und ein Badezimmer im Untergeschoss * Praktischer Kellerraum und Spitzboden für Stauraum

**Außenbereich und Lage**: Die Immobilie verfügt über einen **Carport** und **zwei zusätzliche Stellplätze**. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Ludwigsburg bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B27 und A81 ist hervorragend, und der Bahnhof Ludwigsburg bietet gute Nahverkehrsverbindungen.