Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Solaranlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mittelangeln! Diese **modernisierte Doppelhaushälfte** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und 2 Etagen viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr **2004 errichtete Haus** wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die **moderne Einbauküche** aus dem Jahr 2024 ist funktional in den Wohnbereich integriert. Seit 2024 wurden zudem die meisten Fußböden erneuert, unter anderem mit stilvollem Vinyl.

**Ausstattung:** * **Neue Wärmepumpe (2025)** für effiziente Heizung. * **Solaranlage mit 5 kWh Speicher (seit 2023)** mit jährlichen Einnahmen von ca. 300-400€ und Energiekosteneinsparungen. * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * **Schön eingewachsener Garten** mit Feuerstelle. * **Neuer Doppelcarport (vor 2 Jahren gebaut)** mit **WallBox** für Elektrofahrzeuge. * Zusätzlicher Garten-/Geräteschuppen am Carport. * Ca. **410 m² großes Grundstück**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Mittelangeln. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Flensburg und die Ostsee sind ebenfalls schnell erreicht.