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Massives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Massives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Traunstein, Bundesrepublik Deutschland

849.000 €
6.064 €/m²
4
Zimmer
140
A+
Energie
good
Zustand
550 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2018
Zustand:good
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **massiv gebaute Doppelhaus** in Traunstein ist ideal für Familien und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Entfalten. Das Haus befindet sich in einer **sehr schönen und ruhigen Wohngegend**, die Ruhe und Erholung verspricht.

Das Innere des Hauses ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **1 Zimmer** (Schlafzimmer), **1 Badezimmer** und **1 Balkon** ist es gut ausgestattet. Die **2 Etagen** bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

**Besondere Merkmale:** * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Ruhige und idyllische Lage * Garten zum Wohlfühlen und Entspannen, mit viel Platz für Kinder * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Stellplatz** vorhanden * Möglichkeit zur Ergänzung einer Garage oder eines Carports nach eigenen Vorstellungen

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Traunstein. Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet eine grüne Oase zum Spielen und Entspannen. Die gute Infrastruktur der Stadt Traunstein ist ebenfalls von Vorteil.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Traunstein
Region:Landkreis Traunstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

3
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

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