Charmante Doppelhaushälfte in Bruchköbel mit Sauna & Pelletheizung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Bruchköbel, ideal für junge Familien. Das **modernisierte Haus aus dem Jahr 1983** bietet auf einem **Grundstück von ca. 457 m²** viel Platz und Komfort.

**Übersicht** Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage am Stadtrand von Bruchköbel, nahe des Feldes. Sie vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **sechs Zimmer**, darunter fünf geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie drei zusätzliche separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. * Eine private Sauna mit Ruheraum und ebenerdiger Dusche bietet Wellness pur. * Beheizt wird das Haus durch eine **neuwertige Pelletheizung**, die für niedrige Energiekosten sorgt. * Zusätzliche **ca. 70 m² Nutzfläche** bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. * Das Haus ist aufgeteilt auf **drei Etagen**.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Bruchköbel, nahe des Feldes. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an Hanau und Frankfurt ist hervorragend, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Spazierwegen.