Doppelhaushälfte mit Garten und Pool in Magdeburg

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg-Stadtfeld West, ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungspotenzial suchen. Das Haus aus dem Jahr **1958** bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein vielseitiges Raumkonzept, das sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Abstell- und Funktionsraum. Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Besondere Merkmale** * Großzügige Grundstücksfläche von ca. **462 m²** * Wunderschöner Garten mit Terrasse und überdachtem Pool * **Garage** mit elektrischem Tor * Wintergarten für entspannte Stunden * Solide Bausubstanz mit viel Potenzial

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld West, bekannt für seine grüne Umgebung, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig urbanem Flair.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,99 m² und eine Nutzfläche von 100,53 m². Es gibt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie 1 separates WC. Die Doppelhaushälfte ist nicht möbliert und bietet Rolläden. Die Heizung ist nicht explizit genannt, aber das Baujahr ist 1958.