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Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück

Riedenburg, Bundesrepublik Deutschland

588.589 €
2.243 €/m²
8
Zimmer
262.4
B
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
520 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Doppelhaus** in Riedenburg bietet auf **zwei Etagen und 262,37 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei von der "Muskelhypothek" zu profitieren, oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf bietet hierfür verschiedene Dienstleistungspakete.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück von 520 m²** * **Flexible Innengestaltung nach Ihren Wünschen** * **Energieeffizienz nach KfW-55-Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Riedenburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten und Naturflächen zur Erholung ein und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Sicherheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:520 m²

Lage

Stadt:Riedenburg
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.386 €/Monat
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