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Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet!

Elsendorf, Bundesrepublik Deutschland

584.589 €
2.228 €/m²
8
Zimmer
262.4
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projektiert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Fertighaus** in der charmanten Gemeinde Attenhofen. Dieses exklusive Doppelhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt und bietet auf **262 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das großzügige Grundstück von **700 m²** befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Neubau-Fertighaus mit individueller Planung * 262 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück * 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Energieeffizienzstandard KFW55 * Inklusive Architektenleistung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Attenhofen, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung vereint. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:700 m²

Lage

Stadt:Elsendorf
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.370 €/Monat
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