Gepflegte Doppelhaushälfte in Leipzig mit Pool & Garage

Dieses charmante **Doppelhaus** in Leipzig-Göbschelwitz bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem **505 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen ausgebauten Dachspitz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit **Kamin** und integrierter Küche (ca. 46 m²). Das Obergeschoss beherbergt Schlafbereiche und ein modernisiertes Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Ein Gäste-WC im EG, ein Tageslichtbad im OG und ein weiteres Bad im Kellergeschoss sorgen für Komfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet zudem eine **Sauna** und praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** * Photovoltaikanlage * Moderne Einbauküche * Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer * Doppelcarport mit Vorbereitung für Wallbox * Elektrisches Garagentor * Doppelgarage, Doppelcarport und weitere Stellplätze * Terrasse und ein **großer Pool** mit Abdeckung * Gartenhaus * Keller mit Gartenzugang * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber als gepflegt und modernisiert beschrieben (letzte Modernisierung 2021 laut Stichworten).

**Lage:** Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen Wohnlage** im Leipziger Norden (Ortsteil Göbschelwitz) mit dörflichem Charakter. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestelle direkt im Ort, schnelle Erreichbarkeit der A14, des Flughafens und der großen Arbeitgeber im Leipziger Norden (Porsche, BMW, DHL). Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten und im Sachsenpark gegeben. Die umliegende Natur mit Feldern und Seen lädt zur Erholung ein.

**Besonderheiten:** Das Haus wurde von Fingerhut Haus erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Konstruktion und hohe Ausführungsqualität aus. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 182 m². Das Haus wird als **sehr gepflegt** und familienfreundlich beschrieben.