Neuwertiges Doppelhaus am Feldrand in Werdau

Dieses **neuwertige Doppelhaus** in Werdau besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage direkt am Feldrand. Es vereint modernes Wohnen, klare Linien und naturnahe Ruhe zu einem harmonischen Gesamtbild und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.

**Immobilie im Überblick** Das Haus bietet auf insgesamt ca. **290 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept. Die rechte Haushälfte verfügt über ca. **196,11 m² Wohnfläche** und ist mit einem stilvollen Kamin sowie einem angrenzenden Wintergarten ausgestattet, der Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse bietet. Die linke Haushälfte umfasst ca. **93,98 m² Wohnfläche**, ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Sie verfügt ebenfalls über einen Kamin, eine große Terrasse und einen Balkon. Beide Einheiten haben separate Eingänge, was maximale Privatsphäre gewährleistet.

**Hochwertige Innenausstattung** Große Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Beide Haushälften sind mit Kaminen ausgestattet, die für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

**Besondere Merkmale** * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **3 Terrassen** und **3 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **3 Badezimmer** und **2 separate WCs** * **Nutzfläche von ca. 150 m²** * **Kamin** in beiden Haushälften * **Wintergarten** in der rechten Haushälfte * **Sofort bezugsbereit** (linke Haushälfte) * **Hohe Privatsphäre** durch separate Eingänge

**Attraktive Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Werdau / Steinpleis, geprägt von Einfamilienhäusern und durchgrünten Grundstücken. Die Straße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Werdau mit sämtlicher Infrastruktur ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B175, B173 und die Autobahnen A4/A72 machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.