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Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Nordenham - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Nordenham

Nordenham, Bundesrepublik Deutschland

156.000 €
1.177 €/m²
5
Zimmer
132.5
H
Energie
Massivhaus
Zustand
gas
Heizung
398 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1908
Zustand:Massivhaus
Energie:H
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in Nordenham, die stilvolles Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Das Haus wird aus persönlichen Gründen angeboten und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter und Seele zu erwerben. Mit **viel Liebe zum Detail** gestaltet, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl gemeinschaftliches Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein harmonisches und behagliches Wohngefühl zu schaffen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.

**Besondere Highlights:** * Ein großzügiger **Wintergarten**, der als vollwertiger Wohnraum nutzbar ist und eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. * Ein **Kamin** sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. * Ein **Garten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ruhe sowie Privatsphäre bietet. * Ein **Regensensor** am Dachfenster des Wintergartens für automatischen Komfort. * **Garage** vorhanden für bequemes Parken.

Die Lage in Nordenham, im Ortsteil Einswarden, zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Nähe zur Weser lädt zu Naherholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit innerhalb und außerhalb der Stadt ermöglicht. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:398 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nordenham
Region:Landkreis Wesermarsch
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

632 €/Monat
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