Exklusive Doppelhaushälfte in Salzhausen mit Wintergarten & Sauna

Diese **exklusive Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2006**, befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Lage** in Salzhausen auf einem großzügigen Grundstück von ca. **750 m²**. Mit einer Wohnfläche von ca. **132 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.

Das Haus besticht durch seine ansprechende Architektur und eine gehobene Ausstattung. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit Echtholzparkett und bodentiefen Fensterelementen öffnet sich zum gepflegten Garten. Die **hochwertige Nolte-Einbauküche** mit großer Kücheninsel und Markengeräten, eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizbarer Wintergarten mit Sonnendeck und Südausrichtung * Zusätzliche Terrasse mit direktem Zugang zur Sauna * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitig nutzbarem Zimmer * Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit * Doppelcarport mit angebautem Schuppen * Professionell angelegter, komplett umzäunter Garten

Die Immobilie liegt in der charmanten Samtgemeinde Salzhausen, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter ärztlicher Versorgung bietet. Die Anbindung an Hamburg (35 km) und Lüneburg (20 km) ist exzellent, sowohl über die Autobahn als auch per Busverkehr. Die umliegende Geestlandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein Fazit: Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt – überzeugen Sie sich selbst!