Ihr projektiertes Traumhaus in Aschaffenburg-Nilkheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aschaffenburg-Nilkheim! Diese **projektierten Doppelhaushälften** bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach **eigenen Wünschen zu gestalten**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **131 m²** auf zwei Etagen und einem Grundstück von **360 m²** ist ausreichend Platz für Ihre Familie vorhanden.

Das durchdachte Konzept kombiniert Funktionalität mit einer flexiblen Raumaufteilung. Sie finden hier 4 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die helle und offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Belieben mitgestalten können.

**Hochwertige Bauweise** und energieeffiziente Technik sind selbstverständlich. Die Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Energiestandard entspricht **KfW 55**.

Die Lage im ruhigen Wohngebiet von Nilkheim zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** und eine angenehme Nachbarschaft aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.