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Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Leidersbach - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Leidersbach

Leidersbach, Bundesrepublik Deutschland

341.000 €
2.603 €/m²
4
Zimmer
131
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
361 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Leidersbach. **Moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** auf ca. **131 m² Wohnfläche** bieten Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und steht auf einem **361 m² großen Grundstück**, das ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **vier Zimmern**, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Bauweise nach **KfW40 und KfW55 Standards** * Umweltfreundliche Heizung mittels **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Leidersbach**, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Dieses Projekt bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung durch den erfahrenen Anbieter allkauf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:361 m²

Lage

Stadt:Leidersbach
Region:Landkreis Miltenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.382 €/Monat
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