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Charmantes Effizienzhaus mit Garten in Henstedt-Ulzburg - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Charmantes Effizienzhaus mit Garten in Henstedt-Ulzburg

Kaltenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

548.000 €
4.090 €/m²
4
Zimmer
134
D
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
352 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2015
Zustand:very_good
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Doppelhaushälfte, die 2015 als **energieeffizientes Eco-Haus** mit moderner Solaranlage erbaut wurde und modernen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Geborgenheit vereint. Auf **134 m² Wohnfläche** bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien.

Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Die **moderne Einbauküche** ist nahtlos integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und bietet somit ausreichend Platz für alle Bewohner.

- Baujahr: **2015** - Energieeffizientes Eco-Haus mit Solaranlage - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche - Sonnige Terrasse und schöner Garten - Ruhige und familienfreundliche Lage - Gute Anbindung an Hamburg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Gemeinde Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen, bekannt für seine gepflegte Wohngegend. Die Lage überzeugt durch eine **ausgezeichnete Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:352 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Kaltenkirchen
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

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