Domaine d'exception : Maison de Maître & Gîtes de Charme

Découvrez ce **domaine d'exception de 1903**, niché au cœur d'un parc arboré de 7 000 m² dans le Lot, offrant une vue imprenable et un calme souverain. Cette propriété unique, entièrement réinventée, allie l'élégance de la pierre au confort contemporain, idéale pour un projet de vie ou une activité touristique haut de gamme.

La **Maison de Maître d'environ 270 m²** est un joyau architectural. Elle dispose d'une vaste cuisine dînatoire de 20 m², d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvrant sur un grand balcon, de **6 chambres spacieuses**, de plusieurs dressings et salles de bains, ainsi qu'un second salon intime. Un sous-sol complet en rez-de-jardin offre un espace polyvalent pour stockage, atelier ou cave.

Le complexe comprend **trois gîtes de charme rénovés** avec une excellente capacité d'accueil : le Grand Gîte (140 m²) pour 7 personnes, le Gîte Familial (85 m²) pour 6 personnes, et le Gîte Cosy (70 m²) pour 4 personnes. L'activité d'accueil est opérationnelle dès le premier jour.

**Potentiel de croissance unique** avec un appartement de 100 m² (idéal 4ème gîte ou logement de fonction) et un plateau brut de 100 m² préconfiguré pour un gîte PMR. S'ajoutent un ancien séchoir en pierre de 80 m² et un four à pain de 30 m² transformé en réfectoire d'été. Les extérieurs offrent une **piscine majestueuse (6m x 12m)** et 7 000 m² de nature préservée.

Situé à quelques minutes des sites touristiques majeurs du Lot, ce domaine rare combine authenticité et prestations modernes. Une opportunité à visiter sans tarder.