Domaine d'Exception aux Portes de Reims: Histoire, Luxe et Potentiel

Découvrez le Domaine de Courmelois, une propriété d'exception nichée aux portes de Reims, alliant un patrimoine historique riche à un potentiel commercial exceptionnel. Cette demeure de caractère, érigée en 1805 sur des fondations datant de 1760, a été entièrement rénovée avec soin depuis 2014, respectant son âme tout en l'ouvrant sur l'avenir.

La propriété offre une surface habitable de plus de **500 m²** pour la demeure principale, comprenant **7 suites** et de vastes salons de réception. Au-dessus, un plateau lumineux de **plus de 149 m²** (649 m² total - 500 m² demeure principale) offre un espace idéal pour de nouveaux aménagements. Une maison d'hôtes indépendante, actuellement en activité et très appréciée, présente un immense potentiel de développement touristique avec une clientèle fidélisée. De plus, l'ancienne maison de la gouvernante de **87 m²** a été entièrement rénovée pour un hébergement indépendant.

* **7 suites** dans la demeure principale * Maison d'hôtes indépendante en activité * Ancienne maison de gouvernante de **87 m²** * Vaste terrain constructible de **plusieurs milliers de m²** (estimation basée sur la surface totale de 649m² et les autres bâtis) * Esplanade engazonnée monumentale avec arbres remarquables * Bois protégé avec vestiges historiques * Large espace de stationnement sécurisé * Chapelle et calvaire historiques sur le domaine

Situé dans le Grand Reims, à proximité immédiate des vignobles de la Montagne de Reims et sur un axe stratégique, ce domaine est idéal pour une résidence principale, un projet hôtelier, événementiel, ou un siège d'entreprise de prestige. Il offre une opportunité unique d'écrire le prochain chapitre de son histoire.