Dom z duszą w Wieliczce - przestronny, z garażem na 3 auta!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej części Wieliczki, na osiedlu Lekarka. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość miasta, ale preferujących życie w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze domu** o użytkowej powierzchni około **150 m²** (w dokumentach 110 m²) oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się dwa pokoje, osobna kuchnia, dwie łazienki, toaleta, a także duża, przeszklona weranda (ogród zimowy) z wyjściem na taras oraz salon z kominkiem. Piętro to kolejne dwa pokoje, z czego jeden z garderobą i prywatną łazienką, a drugi z zabudowanym balkonem. Dodatkowo, przestrzeń piętra daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju oraz licznych schowków.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 8,75 ara, ogrodzona. * **Rok budowy:** 1936, dom z bali modrzewiowych. * **Generalny remont:** 2000 r. (wymiana instalacji, nowe okna, elewacja, tynki wewnętrzne). * **Ogrzewanie:** gazowe (starszego typu) z możliwością alternatywnego ogrzewania węglem lub kominkiem. * **Dodatkowa przestrzeń:** Garaż wolnostojący na 3 samochody z częścią warsztatową. * **Potencjał:** Dwa niezależne wejścia umożliwiające wydzielenie osobnej części mieszkalnej lub biura. * **Dodatkowo:** Dwie piwnice i kotłownia.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest przy ul. Jagiellońskiej w Wieliczce. Zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem – ok. 3,5 km do granicy miasta, szybki wyjazd na DK 94 oraz bliskość węzłów autostradowych. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze (3 min), przystanki autobusowe (3-6 min), a także szkoła, przedszkole i żłobek (15 min). Stacja PKP oddalona o ok. 1,2 km oferuje szybki dojazd do Dworca Głównego w Krakowie (25 min pociągiem).

Ten dom to propozycja dla osób ceniących klasyczną architekturę, solidną konstrukcję i możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb, w tym dla rodzin wielopokoleniowych czy osób potrzebujących miejsca na domowe biuro. Rzadko spotykany garaż na 3 samochody z warsztatem stanowi dodatkowy atut tej wyjątkowej nieruchomości.