Dom 146 m² w Wilkówie - spokój, natura i potencjał!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **146 m²**, położony w malowniczej miejscowości Wilków, w otulinie terenów zielonych i obszaru Natura 2000. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz prywatność, a także jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** domu o łącznej powierzchni 146 m² obejmuje: przestronny salon, funkcjonalną kuchnię, **trzy sypialnie** (jedna z nich z możliwością wydzielenia łazienki i garderoby), korytarz oraz łazienkę. Dodatkowo, niezagospodarowane poddasze stwarza ogromny potencjał adaptacyjny – można je przeznaczyć na dodatkową przestrzeń mieszkalną, idealną dla drugiej rodziny lub pod cele inwestycyjne.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **146 m²** * Powierzchnia działki: **1152 m²** * Stan: **surowy zamknięty** * Dach pokryty dachówką ceramiczną BRASS * Okna z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi * Przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku * Działka w pełni ogrodzona z nasadzeniami tuj * Możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń * Garaż z wyjściem do zewnętrznej piwnicy * Media: prąd, wodociąg, kanalizacja

**Lokalizacja** to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Dom znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i obszaru Natura 2000, co gwarantuje brak możliwości nowej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Kielc (około 1 km do stoku narciarskiego Sabat Krajno) oraz bliskość atrakcji turystycznych (około 3 km do Świętej Katarzyny).