Dom z potencjałem w Brennej - idealny na inwestycję lub dla rodziny!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu w malowniczej Brennej - Leśnica, zlokalizowanego w sercu Beskidów Śląskich. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 230 m²** na działce **1170 m²** oferuje ogromny potencjał inwestycyjny lub komfortowe warunki do zamieszkania dla wielopokoleniowej rodziny.

**Wnętrze** domu rozciąga się na czterech kondygnacjach. Piwnica mieści kotłownię i pomieszczenie gospodarcze. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem, drugi salon z aneksem, dwie sypialnie i trzy łazienki, a także jednostanowiskowy garaż. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Na pierwszym piętrze znajdują się salon z tarasem, kuchnia, dwie łazienki i cztery sypialnie (w tym jedna ok. 50 m²). Drugie piętro to trzy sypialnie, kuchnia i łazienka. Dom został wybudowany w **1975 roku**, ale przeszedł szereg modernizacji.

**Kluczowe udogodnienia i modernizacje** obejmują: nowe pokrycie dachowe z papy termozgrzewalnej, **ocieplenie dachu (40 cm wełny)** i ścian (15 cm styropianu), drenaż wokół budynku, wymianę większości instalacji wodno-kanalizacyjnych, nowoczesny **dwufunkcyjny piec gazowy** oraz instalację CO w miedzi. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie. Na działce znajduje się studnia z własnym ujęciem wody. **Ogrzewanie gazowe** zapewnia komfort i efektywność.

**Lokalizacja** w Brennej - Leśnica to gwarancja bliskości natury, szlaków turystycznych i pięknych widoków. Dom jest blisko centrum Brennej, a jednocześnie przy głównym szlaku na Równicę, co czyni go idealnym miejscem na wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z dojazdem asfaltowym. Oferta jest **bez prowizji** dla kupującego, z pełną obsługą notarialną i wsparciem w uzyskaniu kredytu.