Nowoczesny dom 5-pokojowy w stanie deweloperskim blisko Kalisza

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, zlokalizowany w malowniczej okolicy Chotowa, zaledwie kilka kilometrów od Kalisza. **Powierzchnia użytkowa wynosi 174,8 m²**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dom zostanie doprowadzony do **stanu deweloperskiego pod klienta**, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem (28,58 m²), kuchnią (11,39 m²), wiatrołapem, WC, pralnią, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dwustanowiskowym garażem (39,15 m²). Piętro oferuje 4 pokoje (o powierzchniach 40,11 m², 11,50 m², 15,01 m², 15,80 m²), łazienkę oraz korytarz.

Budynek wzniesiony został z murowanych, dwuwarstwowych ścian (45 cm, pustak ceramiczny Porotherm) z 20 cm izolacją styropianową. Przewidziane jest ogrzewanie centralne z kotłem na paliwo stałe (eko-groszek/pellet) z podajnikiem. Okna w kuchni, salonie i na elewacji frontowej wyposażone są w rolety zewnętrzne. Dom posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Lokalizacja w spokojnej, urokliwej wsi, otoczonej naturą, zapewnia doskonały dojazd do Kalisza (ok. 5 km do granic miasta, 10 km do centrum). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.