Przestronny dom w Rybniku z potencjałem i garażem!

Wolnostojący dom o powierzchni **180 m²** położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w Rybniku Orzepowicach, blisko centrum miasta. Nieruchomość wybudowana w **1998 roku** z pustaka, ocieplona i otynkowana, z dachem krytym papą. Okna PCV zapewniają dobrą izolację.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ:**

**PARTER:** 3 pokoje, łazienka, wiatrołap, przedpokój, schowek.

**PIĘTRO:** Przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój, przedpokój z wyjściem na balkon/taras oraz łazienka.

**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA:**

* Ogrzewanie piecem z podajnikiem na ekogroszek, wspierane przez kaloryfery elektryczne. * **Instalacja fotowoltaiczna** zapewniająca oszczędności. * Dostęp do **internetu światłowodowego**. * Gaz doprowadzony do granicy działki. * Podłączenie do **wody i kanalizacji miejskiej**. * Dojazd drogą asfaltową. * Na działce znajduje się **murowany garaż wolnostojący**.

**LOKALIZACJA:**

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w sąsiedztwie spokojnych domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko centrum Rybnika, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju i wygody.