Ostatni dom z ogrodem i garażem w Mielcu!

Ostatni dostępny dom wolnostojący w inwestycji "Domy na Traugutta" w Mielcu, oferujący **powierzchnię użytkową 108,10 m²** oraz **działkę o powierzchni 191,40 m²**. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w spokojnej, ale jednocześnie centralnie zlokalizowanej części miasta (Niski Borek), stanowi idealne miejsce do życia dla rodziny. Dom jest sprzedawany w **stanie deweloperskim**, co pozwala na indywidualne dopasowanie wykończenia do własnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze** domu zostało funkcjonalnie podzielone na dwie strefy. Parter to przestronna strefa dzienna z salonem o powierzchni 29 m² połączonym z otwartą kuchnią (9 m²), z wyjściem na taras i do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również spiżarnia, toaleta, kotłownia oraz wiatrołap. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż o powierzchni 22,50 m². Piętro to strefa nocna, składająca się z trzech komfortowych sypialni (12 m², 12 m², 11 m²), garderoby (3 m²) oraz przestronnej łazienki (7 m²). Dodatkowym atutem jest taras zlokalizowany nad garażem.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Stan deweloperski** z ogrzewaniem podłogowym i dwufunkcyjnym kotłem gazowym. * **Ogród** o powierzchni **191,40 m²** i taras. * **Garaż jednostanowiskowy** z elektryczną bramą Wiśniowski. * **Trzy sypialnie** i garderoba na piętrze. * Wysokiej jakości materiały budowlane: pustak ceramiczny Leiertherm, okna 3-szybowe, rolety zewnętrzne, dach z blachy na rąbek. * **Ostatni wolny dom** w tej inwestycji!

**Lokalizacja** inwestycji zapewnia doskonały balans między ciszą a bliskością miejskich udogodnień. Położenie na styku Osiedla Lotników, Osiedla Kusocińskiego i Starego Miasta gwarantuje łatwy dostęp do kompleksu MOSiR, terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli, sklepów oraz szybkie połączenie z Euro Park Mielec i obwodnicą miasta. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i dogodną lokalizację.