Dom w Gocanowie blisko Kruszwicy - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący położony w miejscowości Gocanowo, zaledwie kilka kilometrów od Kruszwicy. Nieruchomość o powierzchni około **70 m²** jest idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

**Wnętrze** domu składa się z trzech pokoi (dwa o powierzchni ok. 16 m² każdy), dużej kuchni oraz dodatkowego pomieszczenia (obecnie magazyn ok. 6 m²). Do dyspozycji jest również łazienka, przedpokój oraz wiatrołap. Dom, zbudowany z suporeksu na przełomie lat 60. i 70., przeszedł częściowe modernizacje – posiada **okna PCV** i jest ocieplony styropianem. Dach pokryty eternitem jest w bardzo dobrym stanie, podobnie jak drewniany strop i konstrukcja więźby dachowej.

**Najważniejsze atuty:** * **Gotowy do zamieszkania** – nieruchomość była niedawno wynajmowana. * **Działka o powierzchni 1460 m²** z dużym murowanym budynkiem gospodarczym (dawniej inwentarski, obecnie skład drewna i warsztat). * **Media:** prąd, wodociąg, kanalizacja (tłoczna). * **Centralne ogrzewanie** z piecem na drewno i węgiel, zlokalizowanym wewnątrz domu. * **Spokojna okolica** z asfaltowym dojazdem. * **Brak wad konstrukcyjnych** – zero wilgoci i pęknięć. * **Wyposażenie** widoczne na zdjęciach (lodówka, meble) pozostaje w cenie. * **Potencjał adaptacji poddasza** na dodatkowe pokoje mieszkalne.

**Lokalizacja** Gocanowo zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą komunikację z Kruszwicą. Działka jest duża i zadbana, a obecność budynku gospodarczego stwarza dodatkowe możliwości. Dom jest wolny od zaraz, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.