Dom z potencjałem na Zagorzynku - idealny dla rodziny i biznesu!

Wyjątkowa oferta sprzedaży **3-piętrowego domu wolnostojącego** o powierzchni użytkowej **312 m²** zlokalizowanego w pożądanej dzielnicy Kalisza – Zagorzynek. Nieruchomość, wybudowana z cegły i ocieplona styropianem, oferuje **funkcjonalny układ pomieszczeń** oraz duży potencjał, sprawdzając się zarówno jako przestrzeń dla dużej rodziny, jak i pod działalność gospodarczą.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wszechstronności. Parter obejmuje lokal usługowy, łazienkę, kotłownię i schowek. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią, dwie kuchnie, łazienka oraz dwa pokoje. Drugie piętro to trzy dodatkowe pokoje i łazienka. Dodatkowym atutem jest **osobne mieszkanie z niezależnym wejściem**, idealne na wynajem, biuro lub dla rodziny.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: * Powierzchnia całkowita: **360 m²** * Powierzchnia działki: **381 m²** * **Garaż** w bryle budynku * **Trzy balkony i duży taras** * Ogrzewanie kominkowe, gazowe oraz piec na pellet * Ciepła woda z pieca gazowego lub elektrycznego * Kanalizacja miejska * Wymieniona stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz remont dachu

**Lokalizacja** domu zapewnia doskonałą komunikację z centrum Kalisza. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia: szkoły, sklepy, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodę i możliwość połączenia życia prywatnego z zawodowym.