Dom z potencjałem w Toruniu - własna aranżacja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Toruniu, składającą się z domu jednorodzinnego oraz dodatkowego budynku gospodarczego o funkcji mieszkalnej, posadowionych na działce o powierzchni **1400 m²**. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji lub dla inwestorów.

**Dom główny o powierzchni około 60 m²** oferuje dwie sypialnie, kuchnię i łazienkę. Dodatkowo, **poddasze o powierzchni około 20 m²** stwarza możliwość adaptacji na cele mieszkalne, zwiększając potencjał użytkowy nieruchomości. Budynek, wybudowany z cegły w latach 60., jest w trakcie remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na **wykończenie wnętrz według własnych preferencji**. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną (do dokończenia), wylano nowe posadzki, a dach (pokryty blachodachówką) wraz z konstrukcją został wymieniony około 3 lata temu i częściowo ocieplony.

**Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m²** został zaadaptowany na cele mieszkalne. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Posiada własne ogrzewanie piecem gazowym i jest podpiwniczony.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Działka o powierzchni **1400 m²** * Dom główny ok. **60 m²** + poddasze ok. **20 m²** do adaptacji * Dodatkowy budynek mieszkalny ok. **30 m²** * Wymieniony dach (ok. 3 lata temu) * Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne (do dokończenia) * Kominek z płaszczem wodnym (wymaga dokończenia instalacji) * Ogrzewanie: piec elektryczny (woda), maty kapilarne (częściowo), piec gazowy (budynek gospodarczy) * Dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Toruniu, w dzielnicy z pełną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia komfortowe codzienne funkcjonowanie. Cena podlega negocjacji.