Dom z potencjałem w Krakowie - kup teraz!

Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej **100 m²**, położony na dużej, **12,5-arowej działce** w Krakowie przy ul. Grzegorza z Sanoka. Nieruchomość, wybudowana w **1963 roku**, znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum.

Dom jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub osób pragnących stworzyć wymarzone gniazdo według własnej wizji. Daje to pełną swobodę aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb lub celów inwestycyjnych. Dach pokryty jest blachą, a na działce dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, prąd i gaz, co ułatwia wszelkie prace modernizacyjne i rozbudowę.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * **Duża działka 12,5 ara** z potencjałem powiększenia o sąsiednią działkę budowlaną o powierzchni 14,1 ara. * **Wszystkie media** dostępne na działce (woda, prąd, gaz). * Wygodny **asfaltowy dojazd**. * Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną. * **Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny**.

Lokalizacja przy ul. Grzegorza z Sanoka to gwarancja komfortowego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych, a także bliskości infrastruktury miejskiej, takiej jak szkoły, sklepy i punkty usługowe. Doskonały dojazd do centrum Krakowa oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i wygodę.

Nieruchomość jest idealna dla inwestora, dewelopera lub rodziny szukającej miejsca do stworzenia domu według własnych standardów. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki otwiera szerokie perspektywy, np. pod zabudowę deweloperską.