Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in Nieuwegein

Welkom in deze charmante, uitgebouwde eengezinswoning aan de Dokter B.J.Buurmanstraat 38, gelegen nabij het historische Vreeswijk in Nieuwegein. Deze instapklare woning biedt een **verrassend ruime indeling** en **veel lichtinval**, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle haard en vloerverwarming als bijverwarming. De moderne keuken, geplaatst in de uitbouw, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een praktische trapkast en een toilet.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. De eenvoudige, maar functionele badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een royale dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van **energielabel B** en wordt centraal verwarmd middels een CV-ketel uit 2005.

Buiten kunt u genieten van een verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin op het zonnige oosten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. **Een garage is optioneel bij te kopen** voor €50.000,- k.k. De ligging is een groot pluspunt: rustig en groen, maar toch **dichtbij alle voorzieningen** zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar, en het gezellige oude Vreeswijk met zijn terrassen en de rivier de Lek ligt op loopafstand.