Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin in Bergeijk

Deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan de Dokter A. Hoynck van Papendrechtstraat 65 in Bergeijk biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met een perceel van **151 m²** en een woonoppervlakte van **115 m²**, is deze woning perfect voor wie ruimte, comfort en een zonnige tuin zoekt.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, uitgebreid met een aanbouw voor extra leefruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer/bergruimte met een grote dakkapel, bereikbaar via een vaste trap.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd met HR++ glas en heeft een **energielabel B**. Comfort wordt verder gegarandeerd door de aanwezigheid van **airconditioning** en rolluiken/screens. De volledig omheinde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een overkapping, ideaal voor ontspanning in de zon. De tuin beschikt over een vrije achterom en biedt veel privacy.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige woonwijk, ligt de woning op loopafstand van het centrum van Bergeijk, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Direct tegenover de woning bevindt zich een speelveldje, wat bijdraagt aan de kindvriendelijke sfeer. De woning is gebouwd omstreeks **1972** en biedt een uitstekende balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen.