Licht familiehuis met zonnige tuin en eigen parkeerplaats!

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** met een woonoppervlakte van **125 m²** is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk in de Watergraafsmeer. Het huis biedt een **zonnige tuin op het zuidwesten** en is voorzien van een serre/uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en licht.

**Interieur** De woning is recent gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor stijl en comfort. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een elegante en duurzame PVC vloer, met comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Er zijn momenteel vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde te realiseren, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Voorzieningen** * **Vier (mogelijk vijf) slaapkamers** * Luxe, moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en toilet * Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting * Ruim dakterras op het zuidwesten * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel A en volledig gasloos * Eigen parkeerplaats in nabijgelegen garage * Praktische fietsenberging

**Locatie** Gelegen aan een autovrije straat in een groene, parkachtige en kindvriendelijke omgeving. De Watergraafsmeer staat bekend om zijn rustige karakter en toch de nabijheid van voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie in Amsterdam.