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De Traaij 127 (Bau-Nr. 4)

Ruim en licht appartement met balkon op de 11e verdieping.

Geräumiges und helles Apartment mit Balkon im 11. Stock.

Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat.

Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie - Immobilienansicht 1 von 7
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De Traaij 127 (Bau-Nr. 4) Ruim en licht appartement met balkon op de 11e verdieping. Geräumiges und helles Apartment mit Balkon im 11. Stock. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie

De Traaij 127 (Bouwnr. 4), Utrechtse Heuvelrug, Nederland

455.000 €
7.000 €/m²
4
Zimmer
65

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026

Beschreibung

VERKAUF STARTE

Leben im Herzen von Driebergen! Entdecken Sie 3 Apartments und 8 Maisonetten an der Traaij – jede mit eigenem Außenbereich und Parkplatz. Nachhaltig, ausgezeichnet erreichbar, erschwinglich, komfortabel und zentral, in Gehweite zu Geschäften, Gastronomie und dem Utrechtse Heuvelrug.

Die Traaij 127 – Leben im Herzen von Driebergen-Rijsenburg

Projektbeschreibung An der beliebten Traaij 127-129 in Driebergen-Rijsenburg werden in Kürze 3 moderne Apartments und 8 Maisonetten (Duplex) errichtet. Die Wohnungen verbinden den Komfort des Neubaus mit dem Charme eines lebendigen Ortskerns.

Die Apartments und Maisonetten sind großzügig gestaltet, haben ein zeitgemäßes Aussehen und bieten viel Licht dank großer Fensterflächen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Außenbereich (Garten oder Loggia).

Die Apartments werden in drei Segmenten angeboten: · Sozialer Erwerb · Mittelpreisiger Erwerb · Freier Sektor

So ist für jeden Wohnwunsch und jedes Budget ein passendes Zuhause dabei.

Wohnungstypen Die Maisonetten variieren in Größe und Aufteilung, haben aber alle eines gemeinsam: komfortables Wohnen mit Blick für Qualität. Dank der effizienten Grundrisse und des nachhaltigen Baus ist jedes Apartment auf die Zukunft vorbereitet.

Umgebung Wohnen an der Traaij bedeutet, im Herzen von Driebergen-Rijsenburg zu wohnen. Die Traaij ist die lebendige Hauptstraße des Dorfes – eine stimmungsvolle Allee mit Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite.

Darüber hinaus befindet sich in kurzer Entfernung das wunderschöne Nationalpark Utrechtse Heuvelrug – ein weitläufiges Naturgebiet mit Wäldern, Heideflächen und Landgütern. Ideal für alle, die gerne wandern, Rad fahren und Ruhe genießen.

Erreichbarkeit Die Lage ist ausgezeichnet erreichbar: · Der Bahnhof Driebergen-Zeist liegt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Utrecht, Amersfoort und Arnhem. · Die A12 liegt nur wenige Autominuten entfernt, so dass Städte wie Utrecht (ca. 20 Min) und Arnhem (ca. 35 Min) gut erreichbar sind. · Mehrere Buslinien halten in der unmittelbaren Umgebung.

Ob Sie nun mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln reisen – die Traaij bietet optimale Erreichbarkeit.

Nachhaltigkeit & Komfort Die Apartments und Maisonetten werden nachhaltig und energieeffizient mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen gebaut. Große Fenster sorgen für einen hellen und angenehmen Wohnraum.

Jede Wohnung verfügt über: · Einen eigenen Parkplatz · Einen Außenbereich (Garten oder Loggia) · Energieeffiziente Ausstattung · Eine moderne Ausstattung

Warum für die Traaij 127 entscheiden? · Wohnen im Ortskern von Driebergen · Natur, Geschäfte und Einrichtungen in Gehweite · Ausgezeichnete Erreichbarkeit über A12 und Bahnhof · Nachhaltig und energieeffizient · Geeignet für sozialen Erwerb, mittelpreisigen Erwerb und freien Sektor

Für Unrichtigkeiten in den angegebenen Daten, Zeichnungen und Maßstab kann keine Haftung übernommen werden. Die angegebenen Informationen sind allgemeiner Natur.

Eckdaten

Alle Details

Lage

Straße:De Traaij 127 (Bouwnr. 4)
Stadt:Utrechtse Heuvelrug
Region:Utrecht
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

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🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

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B+
Vollständigkeit

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59
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
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25

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Aktualisiert 5. April 2026

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