Luxe Vrijstaande Woning met Energielabel A in Almelo

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving "Kanaalhoek" en "De Broekerheide" in Almelo. Deze autoluwe straat biedt een veilige omgeving met een basisschool op loopafstand en het gemak van een nabijgelegen winkelcentrum. Geniet van de prachtige natuur in het buitengebied, perfect voor wandelliefhebbers.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een vrij uitzicht over het plantsoen en toegang tot het terras. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte en een meterkast. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 116 m²** * **Perceeloppervlakte: 327 m²** * **Energielabel A** * **Bouwjaar: 1993** * **9 zonnepanelen (2023)** * **Airconditioning op begane grond en eerste verdieping**

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolder/berging. Buiten treft u een vrije tuin, een schuur met overkapping en zitgedeelte, en een carport voor uw auto. De woning is voorzien van een Remeha HR combiketel (2024) en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via de A35/N35/N36.