Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Purkersdorf - Provisionsfrei!

Willkommen in diesem Neubauprojekt am Rande des Wienerwalds, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Diese **3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** bietet auf ca. **72,97 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine **großzügige Terrasse von ca. 35,32 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumplanung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, eine **ca. 28 m² große Wohnküche** mit direktem Terrassenzugang sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bieten. Ein Abstellraum und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst **Fußbodenheizung** (betrieben durch eine nachhaltige Wärmepumpe), **Echtholz-Parkettböden** und **bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung** sowie elektrischen Außensonnenschutz.

Das Projekt "WALPURGA" umfasst insgesamt **34 freifinanzierte Eigentumswohnungen** und legt Wert auf moderne Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, einen Kinderspielplatz, eine allgemeine Grünfläche und einen Fahrradabstellraum. Jede Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Die Lage in Purkersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur des Wienerwalds. Ein **KFZ-Stellplatz** ist verpflichtend um **28.000,- EUR** mitzuerwerben. Die geplante Fertigstellung ist für **2027** vorgesehen.