Neubau-Wohnung in Schwechat: Modernes Leben mit Top-Anbindung

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** im Herzen von Schwechat. Das Projekt vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum auf ca. **37,16 m² Wohnfläche**.

**Überblick:** Diese moderne 2+kk Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit insgesamt rund 100 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bestechen durch klare Linienführung, großzügige Fensterflächen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wert. Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören **edle Eichen-Parkettböden**, hochwertige Feinsteinzeugfliesen und elegante Sanitärausstattung. Die **3-Scheiben-Isolierverglasung** und Raffstores als Sonnenschutz sorgen für optimalen Wohnkomfort.

**Ausstattung & Features:** * Wohnfläche: **ca. 37,16 m²** * Moderne 2+kk-Wohnung * Nachhaltiges Energiekonzept: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung * **Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten** (je nach Einheit) * Begrünter Innenhof * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen vorhanden * Geplante Fertigstellung: **2028**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral am Hauptplatz von Schwechat und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten. Die Wiener Innenstadt ist dank S-Bahn und guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar, während Schwechat selbst mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit überzeugt.