Nieuwbouw 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Rijssen

Dit sfeervolle nieuwbouwappartement, genaamd Citroenbrandewijn (Bouwnr. 4), bevindt zich in het karakteristieke, voormalige Café Spekhorst in Rijssen. Het combineert de charme van vroeger met het comfort van nu op een unieke locatie. Het appartement is gelegen op de **eerste verdieping** en is bereikbaar via een galerij. De woonoppervlakte bedraagt **50 m²** en de vraagprijs is **315.000 EUR**.

Binnen ervaar je een lichte en praktische leefruimte, voorzien van **vloerverwarming**. Dankzij de **warmtepomp** en uitstekende isolatievoorzieningen is dit appartement zeer duurzaam en energiezuinig. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met een open keuken. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen aan de Rozengaarde zijde, ideaal om van de buitenlucht en het straatuitzicht te genieten.

Bij het appartement hoort een aparte berging op de eerste verdieping, perfect voor extra opslag of een fiets. Bovendien is er een **eigen parkeerplaats** beschikbaar, wat zorgt voor optimaal gemak. Dit appartement biedt een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat op een karakteristieke locatie, midden in het levendige centrum van Rijssen.

- Type: Appartement (Nieuwbouw) - Bouwjaar: Niet gespecificeerd (nieuwbouw) - Woonoppervlakte: **50 m²** - Aantal kamers: **3+kk** - Balkon: Aanwezig - Isolatie: Uitstekend - Verwarming: Vloerverwarming, warmtepomp - Parkeren: Eigen parkeerplaats - Berging: Aparte berging aanwezig

Dit appartement is ideaal gelegen in het centrum van Rijssen, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De combinatie van een historische locatie met moderne voorzieningen maakt dit een unieke kans.