Charmante chaumière à rénover au bord de la Seine

Découvrez cette **charmante maison à colombages de 1948**, idéalement située à Anneville-Ambourville, dans un cadre verdoyant de **1172 m²**. Offrant une surface habitable généreuse de **137 m²**, cette propriété allie authenticité et fort potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec du cachet.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux de 39 m²** agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sol en carrelage ajoute une touche rustique. La cuisine, aménagée dans un style rétro, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas. Trois chambres sont disponibles au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie, une cave et un grenier complètent cet espace.

À l'extérieur, vous serez séduit par un **jardin plat et arboré de 1172 m²**, un véritable havre de paix idéal pour la détente ou les activités de plein air. Une gloriette ajoute un charme supplémentaire. La propriété dispose également d'un **garage spacieux**, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour vos véhicules.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres des commerces et commodités, à 5 minutes du Bac de Duclair et à 15 minutes de l'autoroute A13. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans un environnement paisible et recherché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec une âme.