Superbe villa rénovée avec piscine dans un quartier recherché

Découvrez cette magnifique villa en forme de L, idéalement située dans le prestigieux quartier Bourgeois de Rixensart. Construite en 1965 et **rénovée de manière approfondie en 2021**, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Elle offre une surface bâtie d'environ 400 m² et une surface habitable d'environ **276 m²**, le tout sur un terrain de **18 ares 26 centiares**.

L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC invités, menant à un salon lumineux de ±36 m² avec feu ouvert, un salon TV de ±17 m², et une vaste cuisine de luxe ouverte sur une salle à manger spacieuse de ±48 m². Une chambre avec salle de douche attenante et un espace professionnel/bureau avec accès extérieur complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une **suite parentale impressionnante de ±54 m²** comprenant un dressing et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un **sous-sol avec garage**, un grenier, et un **agréable jardin orienté sud-ouest** à l'arrière de la propriété. La **piscine chauffée par pompe à chaleur** ajoute une touche de luxe supplémentaire, parfaite pour les journées ensoleillées. La villa dispose également d'un système de chauffage efficace et d'une bonne isolation suite à la rénovation.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rixensart, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La localisation offre un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille.