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Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick

Ohlsdorf, Republik Österreich

329.000 €
4.112 €/m²
3
Zimmer
80
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **80 m² große Erdgeschosswohnung** in einem kürzlich generalsanierten Haus in idyllischer Lage von Ohlsdorf. Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Alpenvorlands.

Die Wohnung verfügt über **3 gut aufgeteilte Zimmer**, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf sind. Der **teilweise sanierte Zustand** bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu perfektionieren. Genießen Sie die Ruhe und die **sonnige Ausrichtung** mit einem **wunderschönen Blick** auf den Traunstein und den Katzenstein.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** 80 m² * **Zimmer:** 3 * **Außenbereich:** Sonnige Terrasse und ein kleiner Eigengarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Zustand:** Teilrenoviert mit Potenzial für individuelle Gestaltung. * **Aussicht:** Idyllischer Bergblick auf die umliegende Alpenlandschaft. * **Parken:** Zwei Außenstellplätze (Tops 6 und 7) sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage in Ohlsdorf, Oberösterreich, verspricht eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Bergen und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(7 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Ohlsdorf
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
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