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Appartement T2 Neuf à Cenon avec Terrasse de 100m² - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Appartement T2 Neuf à Cenon avec Terrasse de 100m²

Cenon, République française

145.000 €
3.222 €/m²
2
Zimmer
45
A
Energie
new
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **45 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, de WC séparés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Vous bénéficierez également d'un extérieur exceptionnel avec une **terrasse de 100 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

**Atouts du bien :** * **Aucun frais d'agence** * **Frais de notaire réduits** * Charges maîtrisées * Prestations de qualité * Dernières normes RE2020 / HQE * Basse consommation, **DPE A/B** * Éligible PTZ (selon profil) * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux

Situé à Cenon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence neuve assure sécurité et tranquillité. Profitez des dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des charges réduites. Contactez Laurent dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse(100 m²)

Lage

Stadt:Cenon
Region:Gironde
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

588 €/Monat
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